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《建筑业发展“十三五”规划》明确要求，到2020年，新开工全装修成品住宅面积占新建建筑达到30%。随着国家和各省市相继出台住宅“全装修”政策，以及购房者对建筑质量追求的不断提升，越来越多的房地产开发企业正加强全装修项目的建设。

　　根据优采大数据云平台的监测数据，2018年1-11月百强房企全国重点50城新开盘建筑面积82566.98万㎡，全装修建筑面积29074.06万㎡，同比增加239.07%；全装修建筑户数155.01万套，同比增加157.62%；全装修建面比例为35.21%，同比上升5.47个百分点。其中，全装修建面排在前3位的百强房企分别为碧桂园4586.84万㎡、万科地产3616.76万㎡和中国恒大2454.83万㎡。

　　从全国重点50城全装修建面百强房企集中度来看，TOP1-10梯队房企全装修建面为15695.10万㎡，占比54%；TOP11-30梯队房企全装修建面为6538.36万㎡，占比22%；TOP31-100房企全装修建面为6840.60万㎡，占比24%。这意味着，76%的全装修建面集中在TOP1-30梯队房企，说明推动全装修项目发展的主力军仍是头部房企。

　　从全国重点50城全装修比例百强房企发展水平来看，全装修比例30%以上的有42家，占比41%；全装修比例20%-30%的有17家，占比17%；全装修比例20%以下的有42家，占比42%。这意味着，还有59%的百强房企没有达到《建筑业发展“十三五”规划》要求到2020年30%的目标，相较1-10月的全装修比例发展水平有所提升，但大多数房企未来仍然有较大的发展空间。

　　综上，2018年1-11月全国重点50城全装修建面主要集中在百强头部房企，全装修建面前10房企有8家是TOP1-10梯队房企，其中排在前三位的房企分别是碧桂园4586.84万㎡、万科地产3616.76万㎡和中国恒大2454.83万㎡。此外，全装修比例达到30%的百强房企占比为41%，未达到30%的百强房企占比为59%，说明距离2020年的30%目标还有较大提升空间，全装修市场的发展仍需要各梯度房企加强推动。

统计数据说明：

1.时间：2018年1月1日-2018年11月30日

2.项目：已有公开销售项目

3.业态：普通住宅、公寓、别墅。其他业态未计入在内

4.区域：全国重点50城

① 一线城市：北京、上海、广州、深圳（4个）

② 二线城市：重庆、郑州、徐州、昆明、武汉、南通、西安、成都、青岛、常州、天津、南昌、杭州、温州、宁波、佛山、济南、南宁、长沙、合肥、南京、长春、金华、无锡、苏州、大连、沈阳、珠海、中山、东莞、嘉兴、福州、厦门、海口、烟台（35个）

③ 三四线城市：肇庆、镇江、湖州、慈溪、芜湖、台州、太仓、常熟、常德、泰州、洛阳（11个）

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