政策法规
行业资讯丨我国装配式建筑行业现状 政策持续落地 保障房建设将成为新动力
广东装配式建筑分会 2022-04-29 2565
与传统建筑相比，装配式建筑无论在施工还是在实际使用上，都具备非常明显的优势。
1、“双碳”背景下,行业相关政策持续落地
就装配式建筑行业自身优势来看，其碳排量比传统的现浇建筑碳排量要少。这主要是因为装配式建筑是采用集约规模型数字化生产模式，在一定程度上减少了材料消耗；而且，其后期采用的是机械化安装方式，大幅度规避了建筑废弃物出现。
2021-2022年我国部分省市装配式建筑相关政策
| 时间 | 地区 | 政策名称 | 相关内容 |
| 2021年9月13日 | 绍兴 | 《关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见》 | 意见指出，市、县中心城区出让或划拨士地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付:其他区域新建的商品住宅,鼓励实施全装修和成品交付，全市全装修覆盖率逐年提高。 |
| 2021年5月25日 | 山西 | 《关于加快新型建筑工业化发展的实施意见》 | 提出了推动新型建筑工业化、推动建筑业转型升级的任务和措施，明确提出大力发展装配式建筑，推行成品交房，倡导菜单式全装修，以满足消费者个性化需求，实现建造方式工业化。 |
| 2021年9月3日 | 内蒙古 | 《关于促进新型建筑工业化绿色发展的实施意见》 | 要加快推动装配式建筑发展，大幅提升装配式全装修比例，并且要求2023年起，新建装配式建筑要全面实行装配式全装修。 |
| 2021年9月3日 | 广西 | 《新型建筑工业化发展实施方案(征求意见稿)》 | 大力推广装配式建造方式，推广装配式装修，逐年提高房地产开发建设项目中的全装修比例，加快新型建筑工业化发展。 |
| 2021年10月11日 | 河北 | 《关于加快新型建筑工业化发展的实施意见》 | 推进建筑全装修，装配式建筑.星级绿色建筑工程项目应全装修交付，积极发展成品住宅，倡导菜单式全装修，推动装配化装修方式在商品住房项目中的应用，推广管线分离、一体化装修技术，推广干式工法楼(地)面、集成厨房、集成卫生间等集成化?？榛ㄖ科罚岣咦靶奁分?，降低运行维护成本。 |
| 2021年12月6日 | 青海 | 《关于推动智能建造与新型建筑工业化协同发展的实施意见》 | 意见指出，推进建筑全装修。装配式建筑。星级绿色建筑工程项目应推广^全装修，积极发展成品住宅,倡导菜单式全装修，满足消费者个性化需求。推进装配化装修方式在商品住房项目中的应用，推广管线分离，一体化装修技术，推广集成化?？榛ㄖ科?，提高装修品质，降低运行维护成本。到2025年全省住宅全装修比例达30%。 |
| 2022年3月2日 | 天津市 | 《天津市静海区装配式建筑发展“十四五”规划》 | 提出了静海区到2025年，建立起较为完善的装配式建筑制度体系、技术体系、生产体系和监管体系。静海区全域新建住宅装配式建筑实施比例100%；商业及公建建筑要求全部实施装配式建筑，全面推动绿色、低碳、环保建材在装配式建筑中的应用；工业建筑装配式建筑实施比例达到100%。 |
| 2022年1月7日 | 江西省 | 《政府工作报告》 | 明确提出今年全省装配式建筑新开工面积要达到总建筑面积的30%，先后确定6个装配式建筑试点城市和6个钢结构装配式住宅建设试点城市，省财政统筹安排2400万元支持试点城市开展工作。 |
| 2022年3月9日 | 烟台市 | 《关于设计阶段落实装配式建筑有关要求的通知》（下简称《通知》） | 明确2022年全市范围内新开工装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到40%以上，并逐年提高，到2025年，达到60%。 |
| 2021年8月11日 | 北京市 | 《关于进一步发展装配式建筑的实施意见（征求意见稿）》 | 明确2022年装配式建筑占新建建筑面积的比例要达到40%以上。其中，新建地上建筑面积2万平方米（含）以上的保障性住房和公共建筑、以招拍挂方式取得的国有土地使用权的商品房发项目，均应为装配式建筑。 |
2、保障性住房建设将为行业发展注入新动力
目前，我国正在大力发展保障性住房，这一方面是为了解决进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的阶段性住房困难问题；另一方面也是为了提升国内保障型租赁住房供应，同时在一定程度上缓解过快上涨的住宅价格压力，努力实现“住房不炒”、“租购并举”。当前我国各地政府已经确定了“十四五”时期保障性租赁住房建设目标和政策措施，制定年度计划，并陆续向社会公布。
我国部分省市政府关于保障性租赁住房的发展目标情况
| 地方政府 | 保障性租赁住房发展目标 |
| 上海 | “十四五”期间建设筹集保障性租赁住房40万套（间），约占住房供应总量的40% |
| 广东 | 将建设保障性租赁住房74.05万套（间），其中广州市66万套（间） |
| 浙江 | “十四五”期间建设筹集120万套（间）保障性租赁住房的建设 |
| 江苏 | 新增保障性租赁住房20万套（间） |
| 广西 | 新建保障性安居工程39.42万套 |
| 武汉 | 拟规定中心城区新建商品房按6%配建保障性租赁住房 |
| 合肥 | 计划“十四五”期间筹集保障性租赁住房15万套（间） |
“十四五”期间，我国计划将筹集保障性租赁住房约740万套，这将为我刚装配式建筑行业注入新的动力。预计未来我国新开工装配式建筑面积，及其占新开工总建筑面积比重都将快速增长。
资料来源：中国建筑节能协会、观研天下整理（LQM）
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